기능 준비 현황
지금 되는 것과
준비 중인 것
되지 않는 기능을 된다고 말하지 않아요.
각 기능이 서버에 저장되는지, 화면에서만 계산되는지, 아직 준비 중인지 그대로 공개해요.
| 기능 | 내용 | 상태 |
|---|---|---|
| 회원가입·로그인·비밀번호 찾기 | 이메일·비밀번호 (Supabase Auth) | 서버 저장 |
| 건물 등록·수정·삭제 | 건물별 데이터 분리, 소유자 자동 지정 | 서버 저장 |
| 함께 관리하는 사람 (초대·역할) | 소유자·관리자·열람자, 이메일 일치 시에만 초대 수락 | 서버 저장 |
| 간편 메모장 | 자동 저장·고정·검색·수정·삭제·건물 연결·공유·알림 날짜·공사 기록으로 옮기기 | 서버 저장 |
| 임대차·월세 | 호실·기간·보증금·월세·관리비·미수금·상태·협의 메모 | 서버 저장 |
| 수리·공사 기록 | 위치·원인·자재·제조사·수량·업체·비용·보증·재발·추후 조치, 검색·분류 | 서버 저장 |
| 공사 사진·영수증 | 비공개 보관함, 10분 임시 링크로만 열람 | 서버 저장 |
| 건물 서류·소유권 확인 | 건축물대장·건물/토지 등기·토지이음 확인일, 공동소유자 수·지분·권리 메모 | 서버 저장 |
| 주변 거래 사례 | 직접 입력하거나 공공데이터 실거래에서 저장, 면적당 단가 비교 | 서버 저장 |
| 건축물대장 자동 불러오기 | 주소 → 국토교통부 건축물대장 표제부(용도·층수·면적·사용승인) | 외부 연결 |
| 실거래가 자동 조회 | 국토교통부 상업·업무용 매매 최근 6개월, 같은 동 먼저 | 외부 연결 |
| 지도 화면 표시 | 시세 탭에 카카오 지도 | 외부 연결 |
| 도시계획 검토 의견서 | 용도지역 비교, 찬반 근거 포함 초안 저장·복사 | 서버 저장 |
| 신축 수익률 | 계산은 화면에서 즉시, 시나리오는 건물별 저장 | 서버 저장 |
| 인수인계 보고서 | 임대차·반복 문제·업체·보증·일정·서류·공유 메모, 인쇄·PDF | 서버 저장 |
| 변경 이력 | 자동 기록, 누구도 수정·삭제 불가 | 서버 저장 |
| 요금제·정기결제 (토스페이먼츠) | 30일 무료 체험(카드 없이), 별도 동의 후 카드 등록, 월·연 자동 결제, 재시도, 해지·7일 이내 환불, 결제 내역·확인서. 지금은 테스트 결제이며 실결제는 사업자 등록·토스 자동결제 계약 후 켜요 | 테스트 결제 |
| 내 기록 내려받기 | 건물별·전체 JSON | 서버 저장 |
| 내가 이용한 업체·익명 견적 요청 | 업종·지역이 맞는 확인된 업체에 이름·주소 없이 전달, 연락처는 동의한 요청에서만 | 서버 저장 |
| 부동산 공부 진도 | 로그인 시 저장 | 서버 저장 |
| 지도·실거래가·중개업소 찾기 | 카카오맵·국토부 사이트로 이동 | 외부 연결 |
| 공식 서류 열람 | 정부24·인터넷등기소·토지이음으로 이동 | 외부 연결 |
| 비로그인 계산기 (사업성·도시계획) | 저장하지 않음 | 화면 계산 |
| 등기부등본 PDF 자동 판독 | 적법한 연동·마스킹 검토 후 | 준비 중 |
| 용도지역 자동 조회 | 토지이용계획 API 연결 후 | 준비 중 |
| 전문업체 입점·확인 | 업체가 직접 신청, 운영자가 사업자·면허 확인 후 공개, 건물주는 업종·지역으로 검색 | 서버 저장 |
| 건물주 라운지 | 등기 명의 확인된 건물주만 글쓰기, 지역 구분 없이 한곳에서 주제별로 이야기, 건물 종류 익명 배지, 신고·운영자 숨김 | 서버 저장 |
| 업체 유료 광고 상품 | 법률 검토 후 | 준비 중 |
| 자동 알림 (문자·이메일) | 발송 채널 계약 후. 결제 예정 안내도 지금은 화면에만 표시 | 준비 중 |
| 2단계 인증 (인증 앱) | 원하는 회원만 켜기, 켜면 6자리 확인 전에는 기록 접근 불가 | 서버 저장 |
| 문자(SMS) 2단계 인증 | 발송 채널 계약 후 | 준비 중 |
| 계정 자동 탈퇴 | 다음 단계 | 준비 중 |